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房屋建筑资质办理需要具备?

  建筑房建工程和一般的建筑工程项目是不同的,住房的质量与居民的安全密切相关,因此,施工中有明确的资质要求,那么,在房屋建设资质办理的各个方面需要具备哪些资质?

  在房建工程的早期阶段,业主进行投标选择有资质的岩土工程勘察单位,这样,才能在岩土工程勘察中避免后续设计、建筑施工过程中出现破坏地址、影响环境的情况。

  房建工程项目旨在使完工的建筑物具有所需的功能,以满足使用要求,对于设计单位,需要在承接工程项目之前申请房建设计行业资质。

  建筑企业最开始申请资质只能申请最低等级的资质。在积累了一定的经验和业绩之后,一般企业会选择将企业的建筑资质升级,以此扩大承接项目的范围。那么,企业建筑资质升级后,安全生产许可证是需要进行升级,还是重新办理呢?资质升级对安全生产许可证有什么影响?

  根据《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》的规定,不同资质等级的建筑施工企业安全生产管理机构专职安全生产管理人员的配备应满足下列要求,并应根据企业经营规模、设备管理和生产需要予以增加:

  1.建筑施工总承包资质序列企业:特级资质不少于6人;一级资质不少于4人;二级和二级以下资质企业不少于3人。

  2.建筑施工专业承包资质序列企业:一级资质不少于3人;二级和二级以下资质企业不少于2人。

  3.建筑施工劳务分包资质序列企业:不少于2人。

  4.建筑施工企业的分公司、区域公司等较大的分支机构(以下简称分支机构)应依据实际生产情况配备不少于2人的专职安全生产管理人员。

  那要怎么重新办理安全生产许可证呢?其实重新办理也就是主要针对人员变更的审核。需要重新配备企业负责人、项目负责人、专职安全管理人员、特种作业人员安全生产考核证书。而其他各类规章制度、操作管理流程则不需要重新制定。

  房屋建筑资质办理分享重新办理安全生产许可证需要提交哪些材料呢?跟初次申请有不同吗?当然是有不同。初次申请安全生产许可证应提交的材料:

  1、建筑施工企业安全生产许可证申请表;

  2、企业法人营业执照;

  3、各级安全生产责任制目录及文件;

  4、安全生产规章制度和操作规程目录及文件;

  5、保证安全生产投入的证明文件;

  6、设置安全生产管理机构文件和配备专职安全生产管理人员的任命书;

  7、主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员安全生产考核合格名单及证书(复印件);

  8、特种作业人员名单及操作资格证书(复印件)等。

  房屋建筑资质办理标准中涉及的“单体”、“单项”、“单位”、“单跨”指什么?指资质标准要求的工程业绩应为单体建筑或基础连体建筑,其他类型的建筑工程业绩不予认可。

  从事房屋建筑资质办理工程建设的单位必须具备建筑工程施工总承包资质,当然,房建总包资质承接的工程项目范围不同,新成立的企业可能无法满足项目要求,如果资质等级不符合项目要求,可以选择直接购买现成资质以满足要求。


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